ساختمان هوشمند

ساختمان هوشمند

سیستم مدیریت ساختمان یا بی‌اِم‌اِس (Building Management System) که گاهی با عنوان سیستم اتوماسیون ساختمان نیز شناخته می‌شود، یک سامانهٔ مبتنی بر رایانهاست که برای کنترل و نظارت بر تجهیزات مکانیکی و الکتریکی داخل ساختمان (مانند تهویه، روشنایی، سیستم قدرت، سامانهٔ آتش‌نشانی و ایمنی) در داخل ساختمان‌ها نصب می‌شود. این تعریف توسط ویکی پدیا ارائه شده است.

 

ساختمان هوشمند

معماری ساختمان هوشمند

سیستم مدیریت ساختمان از دو بخش نرم افزار و سخت افزار تشکیل شده است. همان طور که میدانیم سخت افزار یک جزء فیزیکی قابل لمس است که هر کدام پردازنده مجزا دارد. نرم افزار دربرگیرنده داده‌ها یا دستورهای کامپیوتر هستند که برای یک سیستم نوشته میشوند، سیستم میتواند کامپیوتر یا گوشی باشد. گاهی اوقات سیستم به صورت اختصاصی برای کنترل و مانیتورینگ سخت افزارها طراحی و نوشته میشود. برای ارتباط میان سخت افزار و نرم افزار از پروتکل های KNX و LonWorks و MODBUS و C-BUS و Z-Wave و usp و lan و rs232 و… استفاده میشود.

این سیستم را اینگونه هم میتوان تقسیم بندی کرد: کنترل کننده مرکزی، کنترل کننده محلی، کنترل کننده اینترنتی، سنسورها. سنسورها با کنترل کننده مرکزی ارتباط دارند و کنترل کننده مرکزی نیز هم با کنترل کننده محیلی و هم با کنترل کننده اینترنتی ارتباط دارد.

وجود یک ساختمان کاملا هوشمند (مطابق با استانداردها) کارایی کمی دارد. چون هوشمند سازی جنبه های مختلفی دارد. خانه هوشمند، سازمان هوشمند، مدرسه هوشمند و … نمونه هایی از ساختمان هوشمند هستند که هر کدام به جنبه های مشخصی از هوشمند سازی توجه میکنند. اجزاء و زیرسیستم های مختلف یک ساختمان هوشمند میتوانند بصورت زیر باشند.

  • سیستم کنترل دما و تهویه هوا
  • سیستم کنترل روشنایی هوشمند
  • سیستم دوربین‌های مداربسته نظارتی
  • سیستم کنترل تردد
  • سیستم اعلام و اطفاء حریق
  • سیستم توزیع دیتا
  • سیستم خطوط تلفن
  • سیستم آنتن مرکزی و توزیع سیگنال
  • سیستم تغذیه اضطراری
  • سیستم روشنایی اضطراری
  • سیستم عکس‌العمل خطر
  • سیستم اندازه‌گیری و کنترل مصرف آب، گاز و برق
  • سیستم یکپارچه‌سازی سیستم‌ها

منظور از هوشمند سازی ساختمان چیست؟

هر کدام از این سیستم ها کاربرد و کارایی مختص به خود را دارند و در هر ساختمانی با توجه نیازهای ساکنین آنجا سیستم های مورد نیاز در آنجا پیاده سازی میشود.
شاید در نگاه اول اشخاص کمی حاضر به پرداخت چنین هزینه ای باشد. اولین و اصلی ترین علت، دلیل اقتصادی است. دلیل دوم این است که بیشتر افراد هوشمند سازی را راه حلی پیچیده برای مشکلات آسان میداند. اما با کمی بررسی میتوان فهمید که هر دو دلیل فوق جواب های قانع کننده ای دارند.

با هوشمند سازی از اتلاف انرژی جلوگیری میشود و مدیریت ساختمان بسیار مقرون به صرفه خواهد شد. همچنین هوشمند سازی باعث اطمینان از عملکرد صحیح تجهیزات در ساختمان میشود. علاوه بر این هوشمند سازی به کاربر اجازه میدهد که همواره از یکپارچه بودن عملکرد ساختمان اطمینان داشته باشد و آسایش ساکنین آن تامین میشود. به زبان ساده تر این سیستم به شما اجازه میدهد تا:

  • دمای ساختمان را کنترل کنید یعنی در زمانی که نیاز نیست لازم گرمایشی خاموش شود.
  • لامپ های اضافی روشن نشوند.
  • تهویه مناسب صورت گیرد و نیازی به باز کردن یا بستن در و پنجره نباشد.
  • مدت استفاده از لوازم محدود و قابل تعریف باشد.
  • در زمان خطر آلارم داده شود.